Becamex Đồng Phú – Bình Phước – ”Vùng đất vàng” cho bất động sản công nghiệp lên ngôi.

Thị trường bất động sản trong thời kỳ đại dịch đang có rất nhiều biến động tạo ra một làn sóng dịch chuyển xu hướng đầu tư về các tỉnh lân cận các Thành Phố lớn như Hồ Chí Minh và Hà Nội.

Đặc biệt, để đón đầu làn sóng phát triển công nghiệp thì trong thời gian vừa qua, BĐS tại các tỉnh phát triển công nghiệp đều tăng trưởng một cách chóng mặt. Tiêu biểu nhất tại các thị trường: Bà Rịa Vũng Tàu, Bắc Giang, Hà Nam, Bình Dương, Đồng Nai,…

Từ 2018 dòng sản phẩm BĐS công nghiệp xuất hiện một cái tên mới đó chính là Bình Phước.

Trong khi Bình Dương, Đồng Nai đã có một thời gian dài phát triển công nghiệp và giá BĐS cũng đã tăng rất cao thì Bình Phước là một thị trường mới nổi lên cực kỳ hấp dẫn các nhà đầu tư tại HCM, Bình Dương, Hà Nội,… Sau Chơn Thành với làn sóng KCN Becamex quy mô 4.600 hecta thì từ đầu 2020 Đồng Phú trở thành cái tên thứ 2 được nhắc đến rất nhiều khi CĐT Becamex tiếp tục triển khai dự án Khu đô thị du lịch và công nghiệp Becamex Đồng Phú với quy mô 6.300 hecta.

Năm 2021 đầu tư ở đâu tại thị trường Bình Phước ?

Năm 2021 là có thể nói là cột mốc đầu tiên đánh dấu một làn sóng cực kỳ mạnh mẽ trong 3 – 4 năm tới tại thị trường Đồng Phú, Bình Phước. 

Các NĐT trên toàn quốc biết đến thị trường đầu tư Bình Phước với 2 cái tên nổi bật là KCN Becamex Chơn Thành quy mô 4.600 hecta vào năm 2016 – 2020 và năm 2021 là Becamex Đồng Phú quy mô 6.300 hecta.

Tính tới thời điểm hiện tại thì tại Chơn Thành đã chuyển sang giai đoạn bán theo m2 và giá BĐS cũng đã tăng khá cao từ 15 triệu – 50 triệu tùy vị trí. Thị trường Đồng Phú vào năm 2020 nổi lên giống Chơn Thành cách đây 4 – 5 năm về trước với mức giá các trục đường chính vẫn rất mềm.

Hiện tại chính quyền tỉnh Bình Phước và huyện Đồng Phú đã và đang triển khai làm hạ tầng 4 con đường rộng từ 32m – 65m kết nối từ DT-741 vào KCN Becamex Đồng Phú.

UBND hai tỉnh Bình Dương và Bình Phước đã triển khai dự án có tổng vốn đầu tư gần 150 tỷ đồng từ nguồn ngân sách địa phương để khai thông 4 tuyến trên trục đường DT741 kết nối huyện Đồng Phú với Khu liên hợp đô thị – dịch vụ – công nghiệp Becamex Đồng Phú 6300 ha. Cụ thể:

Tuyến số 1 dài 5,6km ở Km số 51+450, tổng vốn đầu tư trên 26 tỷ đồng;

Tuyến số 2 dài 4,2km ở Km 53+435, tổng vốn đầu tư trên 46 tỷ đồng;

Tuyến số 3 dài 6,1km ở Km số 56+800, tổng vốn đầu tư trên 21 tỷ đồng;

Tuyến tạo lực số 4 là huyết mạch nối từ đường DT741 đến cao tốc Đồng Phú – Bình Dương dài 8,2km;

Cả 4 tuyến đường này tạo thành huyết mạch quan trọng liên kết hệ thống các khu công nghiệp công nghệ cao hàng đầu tỉnh Bình Dương với các KCN Nam Đồng Phú và Bắc Đồng Phú thuộc tỉnh Bình Phước. Đồng thời tuyến tạo lực đã góp phần khai thông, mở lối cho các ông lớn tại Bình Dương tiếp tục nhân rộng địa hạt, khai thác tiềm năng cả về chất lượng và quy mô của “người anh em” lân cận, góp phần tạo động lực để các khu công nghiệp 2 vùng cộng hưởng cùng phát triển.

Động thái này của chính quyền tỉnh chứng tỏ tỉnh Bình Phước đang rất quyết tâm và khẩn trương hoàn thiện hạ tầng để đón các CĐT về phát triển nền công nghiệp tỉnh nhà.

Các nhà đầu tư đến với thị trường Bình Phước đang rất quan tâm đến 4 tuyến đường huyết mạch này.

Ngoài ra, còn 2 tuyến đường huyết mạch cũng được rất nhiều NĐT quan tâm trong năm 2021 vừa qua chính là tuyến đường huyết mạch DT.753 kết nối Bình Phước và Đồng Nai và đang có chủ trương mở rộng lên 38m. 

Tuyến đường tạo lực cao tốc Đồng Phú – Bình Dương rộng 65m là trục xương sống của dự án Khu đô thị du lịch công nghiệp Becamex Đồng Phú cũng rất nóng trong thời gian vừa qua.

Đầu tư tại Đồng Phú trong 3 năm tới có tiềm năng không?

Theo tôi đánh giá thị trường Đồng Phú là một thị trường gần như sơ khai và còn rất nhiều tiềm năng tăng giá x2-x5 tài sản trong vòng 1-3 năm tới. Nhưng bên cạnh đó cũng sẽ có những rủi ro nhất định vì bất kỳ thương vụ đầu tư nào có biên độ lợi nhuận cao nên rủi ro về pháp lý, quy hoạch cũng sẽ khá cao. Vì vậy thị trường Đồng Phú thời điểm hiện tại sẽ không phù hợp đối với hầu hết với tất cả các nhà đầu tư. 

Tôi có những sản phẩm nào?

Hiện tại tôi đang có rất nhiều loại hình sản phẩm phù hợp với các khách hàng có tài chính từ 250 triệu – 30 tỷ: đất trung tâm, đất rẫy, đất sào, đất bám mặt tiền các tuyến nối vào Becamex 1,2,3,4 rộng từ 32m, 42m đến 65m. ( đất trồng cây lâu năm có thể lên thổ cư), dự án đã phân lô tách thửa quy mô 15 – 60 nền đã có sổ đỏ, đất nền thổ cư giá từ 250 triệu – 2 tỷ. 

Tôi sẽ hỗ trợ quý anh chị check, kiểm tra quy hoạch đầy đủ trước khi mua bán. Ngoài ra, Tôi còn hỗ trợ dịch vụ chuyển đổi mục đích sử dụng đất, phân lô tách thửa, tư vấn phương án đầu tư tốt nhất cho quý anh chị.

Nếu quý anh chị nào đang quan tâm và muốn đầu tư tại thị trường Đồng Phú, Bình Phước có thể liên hệ với Tôi 24/24.

Tôi rất mong có thể cung cấp những thông tin thị trường có giá trị và hỗ trợ về thủ tục pháp lý cho anh chị. Rất vinh hạnh được trao đổi và giao lưu, học hỏi với tất cả các anh chị đầu tư trên toàn quốc về kiến thức đầu tư BĐS.

Đặc biệt: Quý anh/chị cần lấy file mềm quy hoạch KCN Becamex Đồng Phú hãy liên hệ với Tôi. Tôi sẵn sàng cung cấp cho anh chị tham khảo và nghiên cứu đầu tư.

Zalo/Viber: 0943 167 642

Trân trọng!

Lê Oanh – Tư vấn đầu tư BĐS cá nhân!

Hotline: 0943 167 642