Bản đồ quy hoạch – kế hoạch sử dụng đất huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước. gồm: xây dựng, công nghiệp, giao thông, đô thị trên địa bàn. Cập nhật đến 22/03/2023
Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)
Huyện nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, có thế mạnh về đất đai, tài nguyên, nguồn nhân lực, tiềm năng kinh tế đã và đang được khơi dậy, trong tương lai sẽ có những thành tựu đáng kể trong thời kỳ đẩy mạnh công nghiệp hoá, hiện đại hoá đất nước.
Vị trí địa lý:
- Phía Tây giáp huyện Chơn Thành và thành phố Đồng Xoài
- Phía Bắc giáp huyện Phú Riềng
- Phía Tây Bắc giáp huyện Hớn Quản
- Phía Đông giáp huyện Bù Đăng và huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai.
- Phía Nam giáp tỉnh huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương.
Huyện Đồng Phú có 11 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Tân Phú (huyện lỵ) và 10 xã gồm: Đồng Tâm, Đồng Tiến, Tân Hòa, Tân Hưng, Tân Lập, Tân Lợi, Tân Phước, Tân Tiến, Thuận Lợi, Thuận Phú.
Huyện Đồng Phú được bao quanh bởi hai con sông lớn là Sông Bé và sông Đồng Nai, cùng với nhiều suối chảy qua như: suối Rạt, suối Nước Trong, suối Giai, suối Lam, suối Mã Đà và nhiều suối nhỏ.
Là địa bàn có vị trí chiến lược hết sức quan trọng, có đường Quốc lộ 14, đường tỉnh 741 đi qua, đây là những con đường giao thông huyết mạch nối liền Đồng Phú với Tây Nguyên, thành phố Hồ Chí Minh và nước bạn Campuchia. Bên cạnh đó còn có hàng trăm kilômét đường liên xã và đường tỉnh 753 nối liền với các xã trong huyện với nhau, rất thuận tiện cho việc giao thương, đi lại.
Quy hoạch giao thông huyện Đồng Phú
Về quy hoạch giao thông, vừa qua huyện Đồng Phú đã khởi công 5 tuyến đường trọng điểm trên địa bàn, nhằm hoàn thiện và thúc đẩy phát triển công nghiệp, thương mại dịch vụ trong thời gian tới:
- Tuyến số 1 nối từ ĐT741 với đường Đồng Phú – Bình Dương dài 5,6km, tổng vốn đầu tư trên 26 tỷ đồng.
- Tuyến số 2 nối từ ĐT741 với đường Đồng Phú – Bình Dương dài 4,2km với trên 46 tỷ đồng.
- Tuyến số 3 nối từ ĐT741 với đường Đồng Phú – Bình Dương dài 6,1km, tổng vốn đầu tư trên 21 tỷ đồng.
- Tuyến số 4 nối từ ĐT741 với đường Đồng Phú – Bình Dương dài 8,2km với trên 29 tỷ đồng.
- Tuyến số 5 nối từ ĐT741 với đường Nông trường cao su Tân Lập dài 0,5km, với tổng vốn đầu tư trên 7,5 tỷ đồng.
Bản đồ quy hoạch đến 2030, kế hoạch sử dụng đất 2022, huyện Đồng Phú
Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:
Vừa qua, UBND huyện tổ chức lấy ý kiến nhân và và các tổ chức về quy hoạch sử dụng đất huyện Đồng Phú thời kỳ 2021-2030.
Hồ sơ lấy ý kiến gồm:
– Báo cáo tóm tắt quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 huyện Đồng Phú, trong đó có các chỉ tiêu sử dụng đất, danh mục các dự án, công trình (địa điểm, diện tích khu vực dự kiến thu hồi đất), chuyển mục đích sử dụng đất dự kiến thực hiện thời kỳ 2021-2030. Xem báo cáo về tại đây
– Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030: Xem bản đồ tại đây:
Ngày 08/12/2022 UBND tỉnh Bình Phước ban hành Quyết định số 2267/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến 2030, huyện Đồng Phú.
Cụ thể, phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Đồng Phú với tổng diện tích 93.445,11 ha. Trong đó:
- Diện tích đất nông nghiệp 67.280,99 ha;
- Đất phi nông nghiệp 26.164,12 ha;
- Đất chưa sử dụng 0 ha.
Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất trong kỳ quy hoạch:
- Đất nông nghiệp chuyển qua phi nông nghiệp 18.821,05 ha;
- Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp là 1.531,79 ha;
- Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở 197,59 ha.
Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích trong kỳ quy hoạch: Đất nông nghiệp 0 ha; đất phi nông nghiệp 0,33 ha.
Vị trí, diện tích các loại đất, khu vực dự kiến chuyển mục đích sử dụng đất trong quy hoạch sử dụng đất được thể hiện trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, tỷ lệ 1/25.000; Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Đồng Phú do huyện lập và phải chịu trách nhiệm theo quy định.
Ngoài ra, trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước có một phần diện tích được quy hoạch thị trấn Tân Phú đến 2030.
Phương án quy hoạch sử dụng đất được UBND tỉnh Bình Phước phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.
Về kế hoạch sử dụng đất năm 2022:
Ngày 28/04/2022, UBND tỉnh Bình Phước ban hành Quyết định số 777/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Đồng Phú.
Theo nội dung quyết định, diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2022, huyện Đồng Phú bao gồm:
- Đất nông nghiệp: 83.596,62 ha
- Đất phi nông nghiệp: 9.848,49 ha
- Đất chưa sử dụng: 0 ha
Kế hoạch thu hồi các loại đất trong năm 2022:
- Đất nông nghiệp: 3.015,63 ha
- Đất phi nông nghiệp: 5,79 ha
Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất trong năm 2022.
- Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 2.365,12 ha
- Chuyển nội bộ đất nông nghiệp: 160,05 ha
- Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở là 31,44 ha.
Chi tiết nội dung KH SDĐ năm 2022 huyện Đồng Phú được thể hiện theo Báo cáo thuyết minh tổng hợp Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Sông Lô và Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Đồng Phú tỷ lệ 1/10.000 có xác nhận của Sở Tài nguyên và Môi trường và được UBND tỉnh phê duyệt kèm theo quyết định này.
Phân biệt giữa Quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất
Căn cứ quy định tại Khoản 2, Khoản 3 Điều 3, Luật đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013 (sau đây gọi tắt là Luật đất đai năm 2013) quy định về khái niệm quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất như sau:
Theo đó, quy hoạch sử dụng đất là sự tính toán, phân bổ đất đai cụ thể về số lượng, chất lượng, vị trí, không gian cho các mục tiêu kinh tế – xã hội , đảm bảo cơ sở khoa học và thực tế của các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội để việc sử dụng đất phù hợp với các điều kiện về đất đai, khí hậu, thổ nhưỡng và từng ngành sản xuất.
📌💁♂️ Mọi thông tin quý khách hàng vui lòng liên hệ:
☎️ Hotline: 0901.463.123 (Call/zalo/Viber)
📩 Email: bds.leoanh@gmail.com
📭 website: https://nhadatlacduong.com
🎥 Ticktock: www.tiktok.com/@leoanhbds
🎥 Youtube: https://www.youtube.com/@LeOanhBSleoanh